Coups de coeur

 
 
 
 

À propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de LORALUX IMMO SARL.

Notre sélection

THIONVILLE - Appartement 4 pièces - 72 m². Spécial investisseurs. 
33, allée de la libération 57100 Thionville.
A découvrir un appartement spacieux et lumineux au 5ème étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée avec placards, un grand balcon qui longe le salon-séjour et l'une des 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et w.-c séparé.
Annexe: Une cave. 
Des travaux seront à prévoir. 
Lots: N°16
Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 93 000€
*Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH* KOENIGSMACKER - Ancien corps de ferme rénové - 649 000€. GROS POTENTIEL ! A 15 km  de la frontière Luxembourgeoise et Allemande, à découvrir une belle rénovation d'un ancien corps de ferme, avec son porche qui vous accueille dans sa cour intérieure et qui dessert les bâtiments suivants: - Une maison de 165 m² composée d'un rez-de-chaussée avec un salon séjour, une cuisine équipée et meublée qui offre accès à la terrasse, un w-c et le 1er étage nous emmène aux 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain et en fin des combles aménageables de 80m², une belle cave à vin.- Le 2nd bâtiment  de 180 m², nous offre au rez-de-chaussée une chambre, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et meublée, une salle de bain, et à l'étage un grand salon avec accès balcon et une grande chambre de 30 m² . - Une dépendance à rénover de 150 m² ainsi que la grande grange avec atelier de 280 m² et le terrain à l'arrière complètent ce bien cadastré sur 19 ares de terrain Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 649 000€ EXCLUSIF
SPECIAL INVESTISSEURS, A SAISIR, 
Lots N°2,4,5
A RENOVER, Lot de 7 Appartements avec caves 
PRIX 195000€ ( dont 7.5% d'honoraires inclus)
Rentabilité nette: 13.6%

CHARGES (Syndic, Assurance et Taxe Foncière): 4397€/an
Classe énergie: F
Plus de renseignements en agence.
0768125189
LORALUX IMMO SARL THIONVILLE - Appartement 3 pièces - 66m². A vendre bel appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, proche de toutes les commodités. 

Composé d'une entrée avec placards, un salon séjour  lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bain, un w.c, une cuisine séparée avec son cellier et un débarras 

Annexe: une cave privative.
Charges annuelles: 1080€ (chauffage, eau chaude et froide,ascenseur, syndic, ...) 
Lots n° 55 et 16, 
Biens soumis au statut juridique de la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure judiciaire. 

Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 109 000€

THIONVILLE - Fonds de commerce - 109 000€. Exclusivité LORALUX IMMOLocal situé au centre de Thionville, sur un axe principal avec des parkings à proximité.Composé d'une salle de restauration de 22 couverts et une terrasse de plus de 15 places assises , une cuisine toute équipée avec des matériels conformes et récents, sanitairesLoyer: 1000€/mois Prix frais d'agence inclus charge vendeur : 109 000€ FONDS DE COMMERCE - THIONVILLE CENTRE. THIONVILLE - HYPER CENTRE, rue piétonne à proximité des parkings. A découvrir une jolie boutique d'une superficie de 40 m², avec une belle vitrine, sans travaux donc possibilité d'installation immédiate.  - une réserve - 2 cabines d'essayage - 2 places de parking en sous-sol loyer: 728€/mois  Charges : 77€/mois Prix: 36 000€ (honoraires inclus charge vendeur) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros. METZ EST - Duplex 119 m² - Garage et terrasse. EXCLUSIVITÉ LORALUX IMMOSitué dans la commune de NOISSEVILLE à 10 km de METZ centre.Cet appartement en duplex au 2ème étage est composé comme suit: au 1er niveau un salon avec accès à la terrasse, une cuisine semi ouverte, 2 chambres une salle de bain et un w.c séparé, à l'étage : une mezzanine, une chambre et sa salle d'eau et w.cAnnexes: Garage et cavePrix frais d'agence inclus charge vendeur 285 000€ Plus de renseignements en agence SPÉCIAL INVESTISSEURS

LOT DE 5 APPARTEMENTS, 
Loyers annuels: 23976€
Charges: 149€/an 
Taxe foncière : 1800€/an

PLUS DE RENSEIGNEMENTS EN AGENCE
Contact: LORALUX IMMO SARL
0768125189 SPECIAL INVESTISSEURS

Immeuble composé de deux commerces (brasserie - restauration), 4 appartements loués, 2 garages pour 4 véhicules, caves

Taux de rentabilité: 8%
Plus de renseignements en agence. 
DPE EN COURS

Honoraires: 3.5% à la charge de l'acquéreur.
Contact: LORALUX IMMO SARL
0768125189 HETTANGE-GRANDE- Maison à rénover- 10,80 ares. EXCLUSIVITÉ TRAVAUX A PRÉVOIR !  GROS POTENTIELMaison individuelle  sur 2 niveaux, sur 10a80 de terrain, située dans une rue calme à Hettange-Grande,Rez-de-chaussée : salon, une cuisine, 2 chambres, , un w.cR+1: 3 chambres, une salle de bainR+2: Un grenier avec une belle hauteur à aménager Grand sous-sol avec caves et chaufferie. Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 290 000€