Coups de coeur

 
 
 
 

À propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

 


L'équipe de LORALUX IMMO SARL.

Notre sélection

KOENIGSMACKER -  Un ensemble immobilier - 598 000€. GROS POTENTIEL ! A 15 km  de la frontière Luxembourgeoise et Allemande, à découvrir une belle rénovation d'un ancien corps de ferme, avec son porche qui vous accueille dans sa cour intérieure et qui dessert les bâtiments suivants: - Une maison de 165 m² composée d'un rez-de-chaussée avec un salon séjour, une cuisine équipée et meublée qui offre accès à la terrasse, un w-c et le 1er étage nous emmène aux 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain et des combles aménageables de 80m², une belle cave à vin.- Le 2nd bâtiment  de 180 m², au rez-de-chaussée une chambre, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et meublée, une salle de bain, et à l'étage un grand salon avec accès balcon et une grande chambre de 30 m² . - Une dépendance à rénover de 150 m² ainsi que la grande grange avec atelier de 280 m² et le terrain à l'arrière complètent ce bien cadastré sur 19 ares de terrain Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 598 000€ FAMECK- Maison individuelle - 6 pièces. Jolie maison individuelle de 1976 sur 9.69 ares rénovée en 2020. idéalement située à 2mn des axes autoroutiers, des commerces et des écoles.Composée de la manière suivante: Une belle entrée, une cuisine à équiper avec accès sur belle et grande terrasse, un salon séjour, un cellier, de 3 chambres, une salle de bains avec une baignoire, une douche, un WC et un double vasque. Au sous sol, un garage + une cave, également possibilité de faire un studio de 80m² ( il dispose déjà d'un WC et d'une douche) A l'arrière, vous disposez de 3 garages. Double vitrage, volets électrique, chauffage au gaz.Un grand hangar de 100m² aménageable peut venir compléter ce bien si vous le souhaitez.Prix de la maison sans le hangar: 305 000€ charges vendeurPrix du hangar : 120 000€Prix de l'ensemble: 420 000€  frais d'agence compris METZ EST - Duplex 119 m² - Garage et terrasse. Situé dans la commune de NOISSEVILLE à 10 km de METZ centre.Cet appartement en duplex au 2ème étage est composé comme suit: au 1er niveau un salon avec accès à la terrasse, une cuisine semi ouverte, 2 chambres une salle de bain et un w.c séparé, à l'étage : une mezzanine, une chambre et sa salle d'eau et w.cAnnexes: Garage et cavePrix frais d'agence inclus charge vendeur 270 000€ Plus de renseignements en agence A découvrir une belle maison construite en 2006 sur un terrain clos de 6 ares, située dans un lotissement résidentiel, proche de tous commerces et activités à AMNEVILLE. 

Le rez-de-jardin est composé d'une entrée spacieuse et d'un espace volumineux avec son salon-séjour, cuisine et sa réserve, une chambre parentale avec sa salle de bain privative et toilette, 
La partie nuit se trouve à l'étage et offre 4 belles chambres avec terrasses, une salle de bain avec son toilette et une autre salle d'eau et son toilette, un débarras. 

Le double garage avec sa porte motorisée vient à compléter cette jolie maison. 

Le prix Frais d'Agence Inclus charge vendeur: 450 000€ THIONVILLE - VEYMERANGE - Appartement 45m². A VENDREAppartement haut standing dans une résidence neuve de 2020 à Veymerange.Idéalement situé, proche des axes autoroutiers et de tous commerces.Situé au 2ème étage, il est composé: -d'une entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine avec accès à une belle et grande terrasse, une chambre avec placard attenante à la terrasse, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne.Annexe: une place de parking privative. Prix : 210 000€ frais d'agence inclus charge vendeur METZ EST - Appartement exceptionnel - 136 m². A visiter sans tarder .... Situé dans la commune de NOISSEVILLE à 10 km de METZ centre.Un très bel appartement sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 136 m² qui offre une entrée, un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain et un w.c, une buanderie, un débarras, A l'étage  une chambre parentale avec sa salle d'eau et w.c, et accès grenier, Les 2 garages et la cave complètent ce joli bien, Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 310 000€ Thionville - Appartement 4 pièces - 94 m². Appartement situé dans une petite copropriété avec faibles charges. dans un quartier très prisé de Thionville qui offre des belles prestations avec le charme de l'ancien, Vous serez séduits par cette construction de 1916, avec le salon-séjour sur parquet,une cuisine avec un cellier, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un w-c séparé, Le jardin privatif ainsi que la buanderie, la cave, et le garage viennent compléter ce joli bien de 94 m² .Prix frais d'agence charge vendeur 290 000€Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 360.00 euros. BREISSTROFF LA GRANDE - Appartement avec garage  - 70m². Appartement à louer au 2ème étage, d'une superficie de 70m² habitable, à proximité du Luxembourg (environ 10 km) et à 5km de la gare SNCF d'Hettange-Grande, dans un petit immeuble.Composé : d'une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine semi- équipée et meublée avec accès au balcon,, la partie nuit comprend une salle d'eau, deux chambres dont une avec petit balcon, un toilette séparé. Annexe : un garage pour un véhiculeChauffage au gaz individuelLoyer : 750€ + 50€ de charges (entretien de la chaudière, électricité et entretien des communs taxe des ordures ménagères)Frais de dossier : Visites, Rédaction contrats, et constitution de dossier 600€ + Etat des lieux d'entrée : 230€. SPÉCIAL INVESTISSEURS

A RÉNOVER 
LOT DE 5 APPARTEMENTS, 
Loyers annuels: 23976€
Charges: 149€/an 
Taxe foncière : 1800€/an

PLUS DE RENSEIGNEMENTS EN AGENCE METZERVISSE - Maisons 6 pièces - 104 m². En cours de construction,*Maisons prêtes à décorer*Livraison prévue 3ème trimestre 2021 Jolies Maisons mitoyennes 6 pièces - 104 m² sur 2 ares de terrain.Sous les normes de la RT2012, sur 2 niveaux:Rez-de-chaussée: espace séjour et cuisine ouverte avec accès au Jardin, un w.c, un cellier avec accès au garage pour un véhicule;1er étage: 4 chambres et une salle de bain avec w.cPrix frais d'agence inclus charge vendeur: 249 000€ Pourquoi acheter dans le neuf ?1. Economies d'énergie et équipements aux normes2. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. 3. Frais de notaire réduits4. Garanties constructeur5. A décorer selon vos envies (Photos témoins sur demande)Plus de renseignements en agence