Coups de coeur

 
 
 
 

À propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de LORALUX IMMO SARL.

Notre sélection

Villers-la-Montagne- Immeuble de rapport  - 11 ares. Spécial investisseurs Immeuble de rapport sur 11 ares de terrain, composé de 5 appartements entièrement rénovés. Loyers annuels actuel: 33 600€ NetFaibles chargesTaxe Foncière: 2000€ Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 625000€Plus de renseignements en agence METZ EST - Appartement exceptionnel - 136 m². A visiter sans tarder .... Situé dans la commune de NOISSEVILLE à 10 km de METZ centre.Un très bel appartement sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 136 m² qui offre une entrée, un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain et un w.c, une buanderie, un débarras, A l'étage  une chambre parentale avec sa salle d'eau et w.c, et accès grenier, Les 2 garages et la cave complètent ce joli bien, Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 326 000€ THIONVILLE - Fonds de commerce - 109 000€. Exclusivité LORALUX IMMOLocal situé au centre de Thionville, sur un axe principal avec des parkings à proximité.Composé d'une salle de restauration de 22 couverts et une terrasse de plus de 15 places assises , une cuisine toute équipée avec des matériels conformes et récents, sanitairesLoyer: 1000€/mois Prix frais d'agence inclus charge vendeur : 109 000€ METZ - Appartement 3 pièces - 66m². Emplacement idéal !!Appartement à rénover de 66 m² situé rue du pont des morts, à 2 minutes du centre-ville proche de l'île de Saulcy et des axes routiers.Composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain avec w.cBien permettant la création de 2 studios. Annexe: Grenier avec possibilité d'aménagementCharges: 290€/trimestreLot n°10 soumis au statut juridique de la copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure.Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 128 500€Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1160.00 euros. METZ EST - Duplex 119 m² - Garage et terrasse. EXCLUSIVITÉ LORALUX IMMOSitué dans la commune de NOISSEVILLE à 10 km de METZ centre.Cet appartement en duplex au 2ème étage est composé comme suit: au 1er niveau un salon avec accès à la terrasse, une cuisine semi ouverte, 2 chambres une salle de bain et un w.c séparé, à l'étage : une mezzanine, une chambre et sa salle d'eau et w.cAnnexes: Garage et cavePrix frais d'agence inclus charge vendeur 285 000€ Plus de renseignements en agence FAMECK - 5 pièces lumineux- Jardin + Garage. A SAISIR ! Très bel appartement de 87 m², à proximité de tous commerces, situé au 2ème étage, Un salon séjour très lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine séparée entièrement équipée et meublée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, w.c séparé, un cellier. Le jardin privatif de 52 m² , la cave de 14 m² ainsi que le garage pour un véhicule viennent compléter ce bien. DPE : DA propos de la copropriété: 16 lots d'habitation, Ce bien est soumis au statut de la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure judiciaire. Charges annuelles: 960€PRIX: 99 000€ Honoraires inclus charge vendeur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros. SPECIAL INVESTISSEURS

Immeuble composé de deux commerces (brasserie - restauration), 4 appartements loués, 2 garages pour 4 véhicules, caves

Taux de rentabilité: 8%
Plus de renseignements en agence. 
DPE EN COURS

Honoraires: 3.5% à la charge de l'acquéreur.
Contact: LORALUX IMMO SARL
0768125189 THIONVILLE - Appartement 3 pièces - 66m². A vendre bel appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, proche de toutes les commodités. 

Composé d'une entrée avec placards, un salon séjour  lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bain, un w.c, une cuisine séparée avec son cellier et un débarras 

Annexe: une cave privative.
Charges annuelles: 1080€ (chauffage, eau chaude et froide,ascenseur, syndic, ...) 
Lots n° 55 et 16, 
Biens soumis au statut juridique de la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure judiciaire. 

Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 109 000€

METZERVISSE - Maison 6 pièces - 104 m². PLUS QUE 4 MAISONS A SAISIR ! 
Lotissement LE PERO dans une impasse et proche des commerces, 
En cours de construction, *maisons prêtes à finir*, sous les normes de la RT2012, sur 2 niveaux:
Rez-de-chaussée: espace séjour et cuisine ouverte avec accès à la terrasse, un w.c, un cellier avec accès au garage pour un véhicule; 
1er étage: 4 chambres et une salle de bain avec w.c

*Prix à partir de 245 000€  frais d'agence inclus charge vendeur*

Pourquoi acheter dans le neuf ' 
1. Economies d'énergie et équipements aux normes
2. Exonération de la taxe foncière 
3. Frais de notaire réduits
4. Garanties constructeur

Plus de renseignements en agence APACH- Appartement 5 pièces - 93 m². DISPONIBLE DE SUITE! Vous souhaitez habiter à deux pas de l'Allemagne et du Luxembourg'Offrez-vous ce bel appartement de 93 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2006, avec ses belles prestations.Une entrée spacieuse, une salle d'eau, deux w.-c dont un séparé, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et meublée avec accès balcon, et 3 belles chambres dont une avec balcon,Les 2 emplacements de parking intérieurs ainsi que la cave viennent compléter ce joli bien.Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 210 000€Bien soumis au statut juridique de la copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure judiciaire.Lots n°8,9,33,18Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2578.00 euros.