Coups de coeur

 
 
 
 

À propos de notre agence

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

 


L'équipe de LORALUX IMMO SARL.

Notre sélection

YUTZ - Maison individuelle - 165 m² - 5a80. Jolie maison individuelle de 165 m² habitable et 180 m² au sol, sur 5 ares 80 de terrain, située dans un quartier très calme, offrant une entrée, une belle chambre, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et meublée, un accès à la terrasse et au jardin, un toilette, une buanderie/chaufferie et accès au garage. L'étage est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette. Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol gaz, Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 470 000€ METZ EST - Duplex 119 m² - Garage et terrasse. Situé dans la commune de NOISSEVILLE à 10 km de METZ centre.Cet appartement en duplex au 2ème étage est composé comme suit: au 1er niveau un salon avec accès à la terrasse, une cuisine semi ouverte, 2 chambres une salle de bain et un w.c séparé, à l'étage : une mezzanine, une chambre et sa salle d'eau et w.cAnnexes: Garage et cavePrix frais d'agence inclus charge vendeur 270 000€ Plus de renseignements en agence A découvrir une belle maison construite en 2006 sur un terrain clos de 6 ares, située dans un lotissement résidentiel, proche de tous commerces et activités à AMNEVILLE. 

Le rez-de-jardin est composé d'une entrée spacieuse et d'un espace volumineux avec son salon-séjour, cuisine et sa réserve, une chambre parentale avec sa salle de bain privative et toilette, 
La partie nuit se trouve à l'étage et offre 4 belles chambres avec terrasses, une salle de bain avec son toilette et une autre salle d'eau et son toilette, un débarras. 

Le double garage avec sa porte motorisée vient à compléter cette jolie maison. 

Le prix Frais d'Agence Inclus charge vendeur: 450 000€ KOENIGSMACKER -  Un ensemble immobilier - 598 000€. GROS POTENTIEL ! A 15 km  de la frontière Luxembourgeoise et Allemande, à découvrir une belle rénovation d'un ancien corps de ferme, avec son porche qui vous accueille dans sa cour intérieure et qui dessert les bâtiments suivants: - Une maison de 165 m² composée d'un rez-de-chaussée avec un salon séjour, une cuisine équipée et meublée qui offre accès à la terrasse, un w-c et le 1er étage nous emmène aux 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain et des combles aménageables de 80m², une belle cave à vin.- Le 2nd bâtiment  de 180 m², au rez-de-chaussée une chambre, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et meublée, une salle de bain, et à l'étage un grand salon avec accès balcon et une grande chambre de 30 m² . - Une dépendance à rénover de 150 m² ainsi que la grande grange avec atelier de 280 m² et le terrain à l'arrière complètent ce bien cadastré sur 19 ares de terrain Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 598 000€ METZ EST - Appartement exceptionnel - 136 m². A visiter sans tarder .... Situé dans la commune de NOISSEVILLE à 10 km de METZ centre.Un très bel appartement sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 136 m² qui offre une entrée, un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain et un w.c, une buanderie, un débarras, A l'étage  une chambre parentale avec sa salle d'eau et w.c, et accès grenier, Les 2 garages et la cave complètent ce joli bien, Prix frais d'agence inclus charge vendeur: 310 000€ YUTZ - Spécial Séniors-  Appartement 2 pièces 53 m². Appartement d'une superficie habitable de 53 m² situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une spacieuse entrée,  salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et meublée avec accès à une très belle terrasse de 12 m² et un petit balcon, une chambre avec placards, une salle d'eau, un w.-c séparé, une buanderie/chaufferie. La résidence ELOGIA offre des salons communs, une salle d'informatique, une salle de sport, et de nombreux services. Elle est dédiée aux personnes de plus de 60 ans.  Pompe à chaleur collective avec des climatiseurs réversibles. Place de parking privative et abritée. ****A noter que toute la peinture sera rafraichie ****Loyer : 589€ Hors chargesCharges mensuelles: 171€ ( Chauffage, eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, taxe des ordures ménagères) .Frais de dossier/Visite/Dossier/Acte: 430€ État des lieux d'entrée: 159€Disponible à partir du 1er février. YUTZ - Spécial Séniors- Appartement 2 pièces 46 m². Joli appartement situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence ELOGIA, composé d'une spacieuse entrée, un salon- séjour avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse,  une chambre, une salle d'eau équipée et meublée, un w.c séparé. La résidence ELOGIA offre des espaces salons avec télévisions, une salle informatique, une salle de sport, un coin billard, un terrain de pétanque... Loyer Hors charges: 495€ Charges: 120€ ( chauffage, eau froide, ascenseur, entretien et électricité des communs) Frais de dossier : 450€( Visites, rédactions des contrats, état des lieux d'entrée) SPÉCIAL INVESTISSEURS

A RÉNOVER 
LOT DE 5 APPARTEMENTS, 
Loyers annuels: 23976€
Charges: 149€/an 
Taxe foncière : 1800€/an

PLUS DE RENSEIGNEMENTS EN AGENCE Coup de Coeur ! 
MAGNIFIQUE DUPLEX ATYPIQUE au 1er étage d'une petite copropriété, d'une superficie habitable de 121 m² et 140 m² au sol, ayant une très bonne localisation géographique, proche de tous les commerces et des axes principaux. 

Il offre une entrée avec placards - un spacieux et lumineux salon-séjour avec accès aux escaliers en colimaçon qui dessert le jardin - une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée - une belle chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. 
Le 2ème étage offre un couloir avec espace bureau - 2  chambres - une belle salle de bain avec son toilette et placard intégré. 

Le garage ainsi que la cave viennent à compléter ce charmant bien. 

Le prix frais d'agence inclus charge vendeur: 299 000€
Charges annuelles: 1440€(chauffage, eau froide, assurance de l'immeuble) 
Copropriété de 12 lots dont 2 d'habitation .
Bien soumis au régime de la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. JARNY- Immeuble avec 2 appartements garage jardin. Réaliser un investissement locatif ou acquérir sa résidence principale ? Et pourquoi pas les 2 ? Un bel immeuble avec 2 entrées indépendantes, d'une superficie totale de 315 m² bâtie sur 5a07 de terrain, composé comme suit: Au rez-de-chaussée: un appartement  de 80 m² actuellement loué. R+1: Un très bel appartement rénové, sur parquet, qui offre un salon séjour avec accès balcon, une cuisine ouverte équipée et meublée, une salle de bain avec douche + baignoire, 2 chambres, un bureau, un w.-c séparé . R+2: Des combles avec une belle hauteur sous plafond à aménager selon vos besoins. Annexes:  caves, un grand garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, un jardin .Prix frais d'agence inclus charge vendeur : 169 000€